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近年來，以房養老的觀念逐漸受到重視，成為許多長者謀求長壽計畫的一種方式。以房養老即是指將擁有的房產資產賦予更多的功能，用於保障自己的晚年生活。

房產資產在保值增值的同時，也可作為給付子女購屋、補充退休金以及應對醫療費用的籌碼。許多長者會選擇將自住的房屋出租，從租金中獲得穩定的收入，同時也能保持居住的彈性。有些長者則會考慮將房屋出售，以獲得一筆較大的資金，再進行理財規劃。

以房養老既能解決長者的經濟困擾，又能提供他們一個安定、舒適的居住環境。對於年輕一代而言，透過以房養老，不僅能減輕照顧父母的負擔，同時也可以從中取得一些經濟上的補助。

然而，以房養老也有其風險和注意事項。長者在進行相關計劃時應謹慎對待，選擇專業機構或徵詢理財專家的建議，以避免陷入不必要的風險。另外，長者也應評估自身需求，尋找最適合的方式來實現以房養老的目標。

以房養老作為一種長壽計畫，對於解決長者的經濟問題和改善生活品質有著重要的作用。希望這個觀念能夠得到更多的關注和支持，讓我們的長者能夠安享晚年。

第二棟房子貸款

房屋貸款保人,農會房屋修繕貸款,增貸手續費

轉增貸是近年來在金融市場上廣受歡迎的一種貸款方式。它為借款人提供了更多彈性和便利性，讓人們能夠更有效地管理自己的財務狀況。

首先，轉增貸能夠幫助借款人整合多個負債，如信用卡債務、個人貸款等，並將其合併成一個大的貸款。這樣一來，借款人只需要每月還款一筆款項，大大方便了財務管理。此外，由於轉增貸通常具有較低的利率和更長的還款期限，借款人還可以減少還款壓力，同時節省利息支出。這使得轉增貸成為一種理想的財務策略，能夠幫助借款人更快地償還債務。

其次，轉增貸還可以幫助借款人改善信用評分。由於轉增貸可以讓借款人融資更容易，當借款人按時支付貸款時，信用評分也會有所提高。這對於那些希望改善信用評分並在未來申請更有利的貸款條件的人來說，是一個巨大的優勢。

最後，轉增貸還可以提供額外的現金流。有些借款人可能需要額外的資金用於緊急情況、投資或其他用途。透過轉增貸，借款人可以借取比平常更多的金錢，並將其用於自己的需要。

總而言之，轉增貸在當今金融市場上越來越受歡迎，這是因為它提供了多種優勢，包括財務整合、降低還款壓力、改善信用評分和提供額外現金流。對於那些希望有效管理自己財務狀況的借款人來說，轉增貸是一個理想的選擇。

房貸增貸買車

文／吳德榮

三立準氣象‧老大洩天機

觀測資料顯示，今(14日)晨各地雲層仍多(左圖)，伴隨局部降水回波(中圖)，北部及部分山區有局部降雨(右圖)。截至5：13本島縣市平地最低氣溫已降至15度左右〔基隆(七堵)15.3度，新北(瑞芳區)15.4度〕。各地區平地最低氣溫，約在15至20度〔北部(基隆七堵)15.3度，中部(台中后里區)17.5度，南部(台南白河區)19.7度，東部(宜蘭頭城鎮)16.8度〕。(再降請自行更新)

最新(13日20時)歐洲(ECMWF)模式模擬顯示，今(14)日鋒面在巴士海峽，白天各地雲量仍多，北部及部分2山區有局部短暫雨的機率。北台偏涼；各地區氣溫：北部15至24度，中部18至30度，南部20至33度，東部17至30度。

最新模式模擬顯示，明日至下週一(15至20日)鋒面已南移、在巴士海峽至呂宋島一帶徘徊，鋒後大陸高壓帶來乾空氣，各地晴朗穩定，中南部山區午後偶有零星少量降雨的機率。白天偏熱、早晚偏涼，日夜溫差大；明日至週五的清晨，因「輻射冷卻」加成，北台平地最低溫將降至15度、甚至更低，應注意。

最新(13日20時)歐洲(ECMWF)系集模式模擬，未來一週至10天，在菲律賓東方海面有「熱帶擾動」醞釀，但發展緩慢，並無侵台機率；其他各國模式亦有類似的模擬，仍需持續觀察。

圖：今(14日)晨4：30紅外線色調強化雲圖顯示，各地雲層仍多(左圖)；4：30雷達回波合成圖顯示，雲層伴隨局部降水回波(中圖)；4：30累積雨量圖顯示，北部及部分山區有局部降雨(右圖)。